1. 在济南买楼，到底买朝东的还是朝西的？

在济南买楼，到底买朝东的还是朝西的？

要看买楼是住还是投资。住的话建议距离单位就近购买，不论东西，可以减少出行距离，方便工作生活，节省不必要开支。如果是炒房兼投资，老话讲住东不住西，住南不住北，在此基础上考虑升值空间。祝你买房舒心，顺心，开心。一家之言，欢迎拍砖。

我没去过济南，不知贵城建筑格局，市中心和郊区有什么区别？但就个人要想买到一处称心如意的好房，要考虑的方方面面可真不少，比如：家庭成员；孩子念书；劳作远近；买卖距离；有无公园；活动场所；锻炼器材；周边情况。另外是否离本家亲朋较近？左右邻居咋样？院内楼房佈局？前后窗户多少大小？室内设施有啥？公摊面积多少？由外入内方便吗？还要注意被人欺骗，存纠分的房产。还有很多，不必细谈。最后看好后，应依价位审核好后再购，请予参考，谢谢邀问。

我们在挑选新房户型的时候，售楼小姐是这样给我建议的：朝西的户型，能够接受更多的阳光照射，实属不错的户型，阳光充沛，房间内也会显得很亮，那么我们究竟应不应该买朝西的户型呢？

朝西的户型有哪些缺点？

1、通风可能不佳

一般我们在选择户型的时候，最理想的户型都是南北通透，这样通风好，而朝西的户型，一般都是同层的其他户型比好好，而剩下的空间没有办法设计了，就设计成了朝西的户型了，一般情况下，这种户型通风效果也不好，家里面换气不好，就容易造成房间空气不新鲜，也会相应的影响人体健康。

2、阳光太强烈

朝西的户型，又称之为西晒户型，因为从每天阳光的光照温度来讲，午后的阳光是最烈的，那么对于西晒的户型来说，正好午后正对着太阳，阳光光线比较烈，紫外线也强。对于房间内部来说，接受强烈的光照后，家里的一些家具更容易变色；而阳台墙面如果没有贴上瓷砖的话，墙面就更容易晒坏；另外地面的地毯等软装也更容易老化；对于夏季来说，西晒的户型，家里面更热。

哪个朝向的房子最好？

1.客厅

以南向为最佳方向，冬暖夏凉。客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间，要更加注重通风透气。如是朝东、朝西的客厅，低楼层的业主一定要对相邻建筑间距多加留意。

2.卧室

朝向为东，太阳主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的就要注意了；朝西，阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光为强烈，因此存在西晒的问题，夏季使用空调，可能就要多花点电费钱了，但是冬季还是比较暖和。

3.卫生间

朝西是一个不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西，阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，缺点就是夏季以东南风为主，朝西的通风不是很好，因此很多人偏向于通风比较好的东向。在南方一些雨水比较多的地方，雨季刮东南风，朝东的门窗比较容易进水。

4.厨房

避免选择北向。由于厨房会产生大量的油烟，刮北风会油烟倒灌。

5.其他

由于各个地方的纬度、地形地势等不一样，各地方的比较适宜的朝向也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响，比如，西边如果有遮挡物，西晒则会好很多。

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手机摄影艺术

中国作家协会会员

没有一定之规，根据你的需要。

看你买房子是为了什么？

是为了住，还是为了升值。

东边有东边的好处，西边有西边的便利。

看你在哪里工作？看你喜欢哪里？

我一个朋友去年五月买了长清大学城的一套房子，半年不到，翻了一番，300万变了600万。如果同期买东边龙奥附近的房子，可能300万还是300万。

繁花地段升值空间大，但在特定时间段内，价格相对稳定。

相对偏僻的地方，看上去升值空间小，但在一个阶段内，有可能快速增长。

有时候，城市要东扩，东边房子就涨价。

有时候，可能城市又要西拓，西边就跟着沾光。

谁敢说，将来不会北跨，南进呢？

当然，有时候也要看运气。

经验很重要，运气则看人品。

最近，有个电影，叫《无问西东》。

可以拿来做我们的结束语，只要喜欢，只要需要，完全可以无问西东！

创建于2018.1.30编辑

谢邀:买房可是一件大事，确要作一番考量，除权衡经济收入情况外，还要根据家庭的具体情况，如出行是否便捷、上班、接送小孩、照料老人都要综合考虑，根据上述情况宜东住的就买东，宜西就买西。

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